Le Nordelec : un projet imposant qui témoigne de l’urgence d’une planification d’ensemble du nord de Pointe-Saint-Charles

Sophie Thiébaut et Richard Bergeron, le chef de Projet Montréal

Sophie Thiébaut et Richard Bergeron, le chef de Projet Montréal aux consultations de l'OCPM sur le Nordelec

Montréal, mercredi le 22 février 2012 – Sophie Thiébaut, conseillère d’arrondissement dans le Sud-Ouest, accompagnée de  Richard Bergeron, a présenté  hier soir le mémoire de Projet Montréal sur la transformation de l’édifice Le Nordelec, dans Pointe-Saint-Charles, devant l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM). Cet exercice fait suite à une première consultation tenue par l’OCPM en 2006. « Le Nordelec, c’est actuellement un écosystème  d’entreprises qui est bien intégré à Pointe-Saint-Charles. L’une de nos craintes est que, dans le grand dérangement que sera la délocalisation des entreprises des étages supérieurs, un grand nombre d’entreprises   décident tout bonnement de quitter pour aller s’installer ailleurs », a commenté Sophie Thiébaut.

Le projet est d’importance car la transformation de l’édifice va ajouter 1300 logements à un quartier qui en compte présentement 6000. Parmi les constats de Projet Montréal, la réduction de la taille des logements, tel que prévue présentement dans le projet, semble aller à l’encontre de la nécessité de développer une offre de logements dédiés aux familles. Finalement, il est important de souligner que de nombreux projets majoritairement résidentiels sont en gestation aux abords du canal de Lachine, le long de la voie de camionnage de la rue Saint-Patrick, pour un total de 2500 logements et 1500 stationnements supplémentaires. Pourtant, aucune planification d’ensemble du secteur n’est prévue, ni dans le nord de Pointe-Saint-Charles, ni en lien avec Griffintown, un secteur pourtant limitrophe.

« Au-delà de la démesure du projet, il faudrait s’assurer de prendre les moyens nécessaires pour intégrer les futurs résidants et créer des espaces publics, des parcs et des lieux de rencontre afin de consolider la cohésion du quartier et améliorer la qualité de vie de tous plutôt que cette obsession continuelle de densification », a conclu Sophie Thiébaut.

Résumé des propositions de Projet Montréal pour Le Nordelec

  • Mieux encadrer les usages commerciaux pour éviter de créer concurrence à la rue Centre;
  • Prévoir de l’espace pour une garderie (avec accès à l’extérieur, en cour intérieure);
  • Demander à la Ville centre de participer financièrement à l’acquisition d’espaces verts;
  • Demander à la Ville de contribuer à la création de voies cyclables et piétonnes vers le Canal;
  • Appliquer de façon stricte la stratégie d’inclusion avec 15 % de logement social et 15% de logement abordable.
Pour consulter le mémoire de Projet Montréal : http://www.projetmontreal.org/document/195
Pour consulter les images et modèles 3D du projet :

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